충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 26-2
지목 임야 계획관리지역 156.7평
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 사정리 26-2는 지목 임야, 면적 518㎡(156.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 64,100원(평당 211,901원)으로, 2024년 61,600원보다 4.1% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 2,660원과 비교하면 19년 동안 2,309.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사정리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 59,900원이고, 이 필지는 그 107% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 100,587,982원(평당 641,935원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
64,100원 /㎡평당211,901원
합계 (㎡당 × 면적)33,203,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
100,587,982원
㎡당 194,185원 · 평당 641,935원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
청주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 518㎡ · 156.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 64,100원 | 평당 211,901원 | +4.1% |
| 2024년 | 61,600원 | 평당 203,637원 | -2.7% |
| 2023년 | 63,300원 | 평당 209,257원 | -5.8% |
| 2022년 | 67,200원 | 평당 222,149원 | +12.0% |
| 2021년 | 60,000원 | 평당 198,347원 | +16.1% |
| 2020년 | 51,700원 | 평당 170,909원 | +9.1% |
| 2019년 | 47,400원 | 평당 156,694원 | +10.0% |
| 2018년 | 43,100원 | 평당 142,480원 | +5.1% |
| 2017년 | 41,000원 | 평당 135,537원 | +9.9% |
| 2016년 | 37,300원 | 평당 123,306원 | +8.1% |
사정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-20 | 사정리 3** | 계획관리지역 | 356㎡ | 53,000,000원 |
| 2026-02-19 | 사정리 1** | 용도미지정 | 70㎡ | 10,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-03 | 사정리 1** | 계획관리지역 | 731㎡ | 66,300,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.