충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 159
충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 159는 지목 대, 면적 26,518㎡(8,021.7평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 873,500원(평당 2,887,608원)으로, 2024년 857,400원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 220,000원과 비교하면 35년 동안 297.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 33,317,324,178원(평당 4,153,408원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
873,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 87건의 평당 중간값 5,018,585원으로 보면, 이 땅(26,518.0㎡)은 약 40,257,559,654원입니다(공시지가 기준 추산보다 +20.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 26,518㎡ · 8,021.7평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 873,500원 | 평당 2,887,608원 | +1.9% |
| 2024년 | 857,400원 | 평당 2,834,384원 | -0.4% |
| 2023년 | 860,500원 | 평당 2,844,632원 | -8.4% |
| 2022년 | 939,400원 | 평당 3,105,459원 | +15.0% |
| 2021년 | 816,700원 | 평당 2,699,839원 | +16.3% |
| 2020년 | 702,400원 | 평당 2,321,987원 | +8.2% |
| 2019년 | 648,900원 | 평당 2,145,127원 | +1.6% |
| 2018년 | 638,600원 | 평당 2,111,077원 | +3.3% |
| 2017년 | 618,000원 | 평당 2,042,978원 | +3.4% |
| 2016년 | 597,400원 | 평당 1,974,879원 | +10.5% |
신봉동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-14 | 신봉동 5** | 제2종일반주거지역 | 60㎡ | 76,800,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-14 | 신봉동 5** | 제2종일반주거지역 | 30㎡ | 38,130,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-14 | 신봉동 5** | 제2종일반주거지역 | 61㎡ | 75,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-11 | 신봉동 2** | 제2종일반주거지역 | 2,987㎡ | 4,300,000,000원 직거래 |
| 2026-01-13 | 신봉동 5** | 제2종일반주거지역 | 78㎡ | 140,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.