충청북도 청주시 흥덕구 송절동 850
충청북도 청주시 흥덕구 송절동 850은 지목 대, 면적 58,228.7㎡(17,614.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,004,000원(평당 3,319,013원)으로, 2024년 916,600원보다 9.5% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 820,800원과 비교하면 7년 동안 22.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 84,088,624,027원(평당 4,773,924원)입니다. 최근 2년 송절동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 50건)의 평당 중앙값은 2,657,790원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,004,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 87건의 평당 중간값 5,018,585원으로 보면, 이 땅(58,228.7㎡)은 약 88,398,271,508원입니다(공시지가 기준 추산보다 +5.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 58,228.70㎡ · 17,614.2평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,004,000원 | 평당 3,319,013원 | +9.5% |
| 2024년 | 916,600원 | 평당 3,030,087원 | -0.2% |
| 2023년 | 918,200원 | 평당 3,035,376원 | -4.8% |
| 2022년 | 964,700원 | 평당 3,189,096원 | +8.9% |
| 2021년 | 885,600원 | 평당 2,927,608원 | +8.6% |
| 2020년 | 815,400원 | 평당 2,695,541원 | -0.7% |
| 2019년 | 821,500원 | 평당 2,715,706원 | +0.1% |
| 2018년 | 820,800원 | 평당 2,713,392원 | — |
송절동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,319,013원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-30 | 송절동 9** | 제1종일반주거지역 | 265㎡ | 280,000,000원 직거래 |
| 2026-09-15 | 송절동 1*** | 제1종일반주거지역 | 265㎡ | 280,000,000원 |
| 2026-09-04 | 송절동 8* | 제2종일반주거지역 | 331㎡ | 223,640,000원 직거래 |
| 2026-09-04 | 송절동 8* | 제2종일반주거지역 | 760㎡ | 513,500,000원 직거래 |
| 2026-09-04 | 송절동 1*** | 제1종일반주거지역 | 265㎡ | 235,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.