- 땅콩
- 청주시 흥덕구 송절동
- 62-1
충청북도 청주시 흥덕구 송절동 62-1
충청북도 청주시 흥덕구 송절동 62-1은 지목 전, 면적 751㎡(227.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 459,300원(평당 1,518,349원)으로, 2025년 453,700원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 11,000원과 비교하면 36년 동안 4,075.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 486,688,122원(평당 2,142,327원)입니다. 최근 2년 송절동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 50건)의 평당 중앙값은 2,657,790원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
459,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 88건의 평당 중간값 1,280,002원으로 보면, 이 땅(751.0㎡)은 약 290,787,561원입니다(공시지가 기준 추산보다 -40.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 751㎡ · 227.2평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 459,300원 | 평당 1,518,349원 | +1.2% |
| 2025년 | 453,700원 | 평당 1,499,837원 | +4.4% |
| 2024년 | 434,600원 | 평당 1,436,696원 | +0.6% |
| 2023년 | 431,900원 | 평당 1,427,771원 | -6.0% |
| 2022년 | 459,300원 | 평당 1,518,349원 | +7.6% |
| 2021년 | 426,700원 | 평당 1,410,581원 | +7.9% |
| 2020년 | 395,600원 | 평당 1,307,771원 | +15.2% |
| 2019년 | 343,400원 | 평당 1,135,208원 | +4.3% |
| 2018년 | 329,100원 | 평당 1,087,935원 | +11.3% |
| 2017년 | 295,700원 | 평당 977,522원 | +3.3% |
송절동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,518,349원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-30 | 송절동 9** | 제1종일반주거지역 | 265㎡ | 280,000,000원 직거래 |
| 2026-09-15 | 송절동 1*** | 제1종일반주거지역 | 265㎡ | 280,000,000원 |
| 2026-09-04 | 송절동 8* | 제2종일반주거지역 | 331㎡ | 223,640,000원 직거래 |
| 2026-09-04 | 송절동 8* | 제2종일반주거지역 | 760㎡ | 513,500,000원 직거래 |
| 2026-09-04 | 송절동 1*** | 제1종일반주거지역 | 265㎡ | 235,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.