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- 청주시 흥덕구 복대동
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충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3029
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3029는 지목 대, 면적 53,282.7㎡(16,118.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 870,200원(평당 2,876,698원)으로, 2025년 858,200원보다 1.4% 올랐습니다. 1997년 ㎡당 398,000원과 비교하면 29년 동안 118.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 복대동 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 815,400원이고, 이 필지는 그 107% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 66,691,692,900원(평당 4,137,718원)입니다. 최근 2년 복대동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 7,342,073원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
870,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 86건의 평당 중간값 5,013,307원으로 보면, 이 땅(53,282.7㎡)은 약 80,804,564,821원입니다(공시지가 기준 추산보다 +21.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 53,282.70㎡ · 16,118.0평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 870,200원 | 평당 2,876,698원 | +1.4% |
| 2025년 | 858,200원 | 평당 2,837,029원 | +5.6% |
| 2024년 | 812,500원 | 평당 2,685,954원 | -0.5% |
| 2023년 | 816,500원 | 평당 2,699,178원 | -6.0% |
| 2022년 | 868,200원 | 평당 2,870,087원 | +6.6% |
| 2021년 | 814,500원 | 평당 2,692,566원 | +6.6% |
| 2020년 | 764,100원 | 평당 2,525,954원 | +2.8% |
| 2019년 | 743,000원 | 평당 2,456,202원 | +3.1% |
| 2018년 | 720,800원 | 평당 2,382,813원 | +0.6% |
| 2017년 | 716,800원 | 평당 2,369,590원 | +4.9% |
복대동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,876,698원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-11 | 복대동 2* | 제2종일반주거지역 | 138㎡ | 136,000,000원 |
| 2026-04-27 | 복대동 2** | 제2종일반주거지역 | 637㎡ | 900,000,000원 직거래 |
| 2026-03-15 | 복대동 5* | 제2종일반주거지역 | 209㎡ | 463,740,000원 |
| 2026-03-15 | 복대동 5* | 제2종일반주거지역 | 190㎡ | 423,120,000원 |
| 2026-01-28 | 복대동 2*** | 제1종일반주거지역 | 214㎡ | 158,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.