- 땅콩
- 청주시 흥덕구 강내면 궁현리
- 산39-39
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 산39-39
지목 임야 계획관리지역 85.9평
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 산39-39는 지목 임야, 면적 284㎡(85.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 67,300원(평당 222,480원)으로, 2025년 64,200원보다 4.8% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 11,000원과 비교하면 11년 동안 511.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 궁현리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 67,300원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 59,638,806원(평당 694,203원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
67,300원 /㎡평당222,480원
합계 (㎡당 × 면적)19,113,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
59,638,806원
㎡당 209,996원 · 평당 694,203원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
청주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 284㎡ · 85.9평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 67,300원 | 평당 222,480원 | +4.8% |
| 2025년 | 64,200원 | 평당 212,232원 | +3.5% |
| 2024년 | 62,000원 | 평당 204,959원 | 0.0% |
| 2023년 | 62,000원 | 평당 204,959원 | -6.5% |
| 2022년 | 66,300원 | 평당 219,174원 | +10.3% |
| 2021년 | 60,100원 | 평당 198,678원 | +10.7% |
| 2020년 | 54,300원 | 평당 179,504원 | +7.1% |
| 2019년 | 50,700원 | 평당 167,604원 | +6.5% |
| 2018년 | 47,600원 | 평당 157,356원 | +4.6% |
| 2017년 | 45,500원 | 평당 150,413원 | +302.7% |
궁현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.