- 땅콩
- 청주시 흥덕구 강내면 궁현리
- 산39-33
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 산39-33
지목 임야 계획관리지역 140.7평
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 산39-33은 지목 임야, 면적 465㎡(140.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 54,200원(평당 179,174원)으로, 2025년 51,200원보다 5.9% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 11,000원과 비교하면 11년 동안 392.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 궁현리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 67,300원이고, 이 필지는 그 81% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 78,640,773원(평당 559,075원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
54,200원 /㎡평당179,174원
합계 (㎡당 × 면적)25,203,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
78,640,773원
㎡당 169,120원 · 평당 559,075원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
청주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 465㎡ · 140.7평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 54,200원 | 평당 179,174원 | +5.9% |
| 2025년 | 51,200원 | 평당 169,256원 | +3.6% |
| 2024년 | 49,400원 | 평당 163,306원 | +3.3% |
| 2023년 | 47,800원 | 평당 158,017원 | -4.4% |
| 2022년 | 50,000원 | 평당 165,290원 | +11.4% |
| 2021년 | 44,900원 | 평당 148,430원 | +9.5% |
| 2020년 | 41,000원 | 평당 135,537원 | +18.2% |
| 2019년 | 34,700원 | 평당 114,711원 | +6.4% |
| 2018년 | 32,600원 | 평당 107,769원 | +3.5% |
| 2017년 | 31,500원 | 평당 104,132원 | +178.8% |
궁현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.