- 땅콩
- 청주시 흥덕구 강내면 궁현리
- 산39-27
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 산39-27
지목 임야 계획관리지역 148.2평
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 산39-27은 지목 임야, 면적 490㎡(148.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 71,300원(평당 235,703원)으로, 2025년 68,000원보다 4.9% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 11,000원과 비교하면 11년 동안 548.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 궁현리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 67,300원이고, 이 필지는 그 106% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 110,072,101원(평당 742,603원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
71,300원 /㎡평당235,703원
합계 (㎡당 × 면적)34,937,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
110,072,101원
㎡당 224,637원 · 평당 742,603원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
청주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 490㎡ · 148.2평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 71,300원 | 평당 235,703원 | +4.9% |
| 2025년 | 68,000원 | 평당 224,794원 | +3.7% |
| 2024년 | 65,600원 | 평당 216,860원 | 0.0% |
| 2023년 | 65,600원 | 평당 216,860원 | -6.6% |
| 2022년 | 70,200원 | 평당 232,066원 | +12.7% |
| 2021년 | 62,300원 | 평당 205,951원 | +9.5% |
| 2020년 | 56,900원 | 평당 188,099원 | +8.6% |
| 2019년 | 52,400원 | 평당 173,223원 | +6.5% |
| 2018년 | 49,200원 | 평당 162,645원 | +4.7% |
| 2017년 | 47,000원 | 평당 155,372원 | +315.9% |
궁현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.