- 땅콩
- 청주시 청원구 오창읍 양청리
- 708-7
충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 708-7
충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 708-7은 지목 대, 면적 179.2㎡(54.2평)의 제1종전용주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 88,200원(평당 291,571원)으로, 2024년 83,400원보다 5.8% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 69,300원과 비교하면 18년 동안 27.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 양청리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 822,700원이고, 이 필지는 그 11% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 22,517,339원(평당 415,389원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
88,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(1종전용주거지역·지목 대) 5건의 평당 중간값 1,299,008원으로 보면, 이 땅(179.2㎡)은 약 70,416,643원입니다(공시지가 기준 추산보다 +212.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종전용주거지역 |
| 면적 | 179.20㎡ · 54.2평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 88,200원 | 평당 291,571원 | +5.8% |
| 2024년 | 83,400원 | 평당 275,703원 | +0.8% |
| 2023년 | 82,700원 | 평당 273,389원 | -8.0% |
| 2022년 | 89,900원 | 평당 297,191원 | +5.6% |
| 2021년 | 85,100원 | 평당 281,323원 | +5.3% |
| 2020년 | 80,800원 | 평당 267,108원 | 0.0% |
| 2019년 | 80,800원 | 평당 267,108원 | +2.5% |
| 2018년 | 78,800원 | 평당 260,496원 | -0.5% |
| 2017년 | 79,200원 | 평당 261,819원 | 0.0% |
| 2016년 | 79,200원 | 평당 261,819원 | +2.2% |
양청리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-22 | 양청리 6** | 제1종전용주거지역 | 95㎡ | 10,000,000원 지분 |
| 2025-12-22 | 양청리 6** | 제1종전용주거지역 | 558㎡ | 290,000,000원 |
| 2025-11-09 | 양청리 6** | 제1종일반주거지역 | 376㎡ | 200,000,000원 직거래 |
| 2025-07-23 | 양청리 8** | 일반상업지역 | 1,518㎡ | 2,882,200,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.