- 땅콩
- 청주시 청원구 내수읍 초정리
- 216-2
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 216-2
지목 임야 계획관리지역 129.5평
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 216-2는 지목 임야, 면적 428㎡(129.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 7,530원(평당 24,893원)으로, 2025년 7,620원보다 1.2% 내렸습니다. 1998년 ㎡당 4,090원과 비교하면 28년 동안 84.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 초정리 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 27,900원이고, 이 필지는 그 27% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,094,590원(평당 70,245원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
7,530원 /㎡평당24,893원
합계 (㎡당 × 면적)3,222,840원
추정 시세가치레이더 V1.2
9,094,590원
㎡당 21,249원 · 평당 70,245원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
청주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 428㎡ · 129.5평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 7,530원 | 평당 24,893원 | -1.2% |
| 2025년 | 7,620원 | 평당 25,190원 | -0.9% |
| 2024년 | 7,690원 | 평당 25,422원 | +2.7% |
| 2023년 | 7,490원 | 평당 24,760원 | -5.8% |
| 2022년 | 7,950원 | 평당 26,281원 | +5.7% |
| 2021년 | 7,520원 | 평당 24,860원 | +5.0% |
| 2020년 | 7,160원 | 평당 23,669원 | -3.1% |
| 2019년 | 7,390원 | 평당 24,430원 | 0.0% |
| 2018년 | 7,390원 | 평당 24,430원 | +6.6% |
| 2017년 | 6,930원 | 평당 22,909원 | +6.3% |
초정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-09 | 초정리 1** | 계획관리지역 | 693㎡ | 156,750,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.