- 땅콩
- 청주시 상당구 남일면 송암리
- 산24-3
충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 산24-3
지목 임야 보전녹지지역 284.4평
충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 산24-3은 지목 임야, 면적 940㎡(284.4평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,120원(평당 26,843원)으로, 2025년 8,000원보다 1.5% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 2,670원과 비교하면 12년 동안 204.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송암리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 49,000원이고, 이 필지는 그 17% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 22,673,906원(평당 79,739원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,120원 /㎡평당26,843원
합계 (㎡당 × 면적)7,632,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
22,673,906원
㎡당 24,121원 · 평당 79,739원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
청주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 940㎡ · 284.4평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,120원 | 평당 26,843원 | +1.5% |
| 2025년 | 8,000원 | 평당 26,446원 | +2.6% |
| 2024년 | 7,800원 | 평당 25,785원 | +1.6% |
| 2023년 | 7,680원 | 평당 25,388원 | -6.2% |
| 2022년 | 8,190원 | 평당 27,074원 | +8.3% |
| 2021년 | 7,560원 | 평당 24,992원 | +8.0% |
| 2020년 | 7,000원 | 평당 23,141원 | +2.0% |
| 2019년 | 6,860원 | 평당 22,678원 | +6.5% |
| 2018년 | 6,440원 | 평당 21,289원 | +17.9% |
| 2017년 | 5,460원 | 평당 18,050원 | +21.9% |
송암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-06 | 송암리 1** | 자연녹지지역 | 669㎡ | 188,490,000원 직거래 |
| 2026-08-03 | 송암리 6* | 보전녹지지역 | 202㎡ | 64,000,000원 직거래 |
| 2026-07-17 | 송암리 1** | 자연녹지지역 | 2㎡ | 1,400,000원 직거래 |
| 2026-07-13 | 송암리 6* | 보전녹지지역 | 421㎡ | 96,210,000원 직거래 |
| 2025-09-15 | 송암리 6* | 보전녹지지역 | 200㎡ | 55,950,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.