- 땅콩
- 청주시 상당구 남일면 송암리
- 산77-51
충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 산77-51
지목 임야 보전녹지지역 1,238.7평
충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 산77-51은 지목 임야, 면적 4,095㎡(1,238.7평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 26,300원(평당 86,942원)으로, 2024년 25,600원보다 2.7% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 21,000원과 비교하면 7년 동안 25.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송암리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 49,000원이고, 이 필지는 그 54% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 326,263,103원(평당 263,386원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
26,300원 /㎡평당86,942원
합계 (㎡당 × 면적)107,698,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
326,263,103원
㎡당 79,674원 · 평당 263,386원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
청주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 4,095㎡ · 1,238.7평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 26,300원 | 평당 86,942원 | +2.7% |
| 2024년 | 25,600원 | 평당 84,628원 | +2.4% |
| 2023년 | 25,000원 | 평당 82,645원 | -6.4% |
| 2022년 | 26,700원 | 평당 88,265원 | +1.9% |
| 2021년 | 26,200원 | 평당 86,612원 | +15.4% |
| 2020년 | 22,700원 | 평당 75,041원 | +4.1% |
| 2019년 | 21,800원 | 평당 72,066원 | +3.8% |
| 2018년 | 21,000원 | 평당 69,422원 | — |
송암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-06 | 송암리 1** | 자연녹지지역 | 669㎡ | 188,490,000원 직거래 |
| 2026-08-03 | 송암리 6* | 보전녹지지역 | 202㎡ | 64,000,000원 직거래 |
| 2026-07-17 | 송암리 1** | 자연녹지지역 | 2㎡ | 1,400,000원 직거래 |
| 2026-07-13 | 송암리 6* | 보전녹지지역 | 421㎡ | 96,210,000원 직거래 |
| 2025-09-15 | 송암리 6* | 보전녹지지역 | 200㎡ | 55,950,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.