충청북도 제천시 강제동 177-41
지목 도로 자연녹지지역 271.0평
충청북도 제천시 강제동 177-41은 지목 도로, 면적 896㎡(271.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 35,400원(평당 117,025원)으로, 2025년 34,200원보다 3.5% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 26,400원과 비교하면 6년 동안 34.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 강제동 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 59,400원이고, 이 필지는 그 60% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 44,753,359원(평당 165,118원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
35,400원 /㎡평당117,025원
합계 (㎡당 × 면적)31,718,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
44,753,359원
㎡당 49,948원 · 평당 165,118원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
제천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 896㎡ · 271.0평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 35,400원 | 평당 117,025원 | +3.5% |
| 2025년 | 34,200원 | 평당 113,058원 | +4.0% |
| 2024년 | 32,900원 | 평당 108,760원 | +2.5% |
| 2023년 | 32,100원 | 평당 106,116원 | -5.9% |
| 2022년 | 34,100원 | 평당 112,727원 | +13.3% |
| 2021년 | 30,100원 | 평당 99,504원 | +14.0% |
| 2020년 | 26,400원 | 평당 87,273원 | — |
강제동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-07 | 강제동 7* | 자연녹지지역 | 146㎡ | 3,080,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-17 | 강제동 6** | 생산녹지지역 | 627㎡ | 230,000,000원 직거래 |
| 2026-04-15 | 강제동 1** | 자연녹지지역 | 40㎡ | 9,600,000원 |
| 2025-11-21 | 강제동 4** | 자연녹지지역 | 96㎡ | 20,500,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-15 | 강제동 7* | 자연녹지지역 | 145㎡ | 2,630,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-12.