- 땅콩
- 음성군 음성읍 읍내리
- 402-11
충청북도 음성군 음성읍 읍내리 402-11
지목 철도용지 일반상업지역 53.2평
충청북도 음성군 음성읍 읍내리 402-11은 지목 철도용지, 면적 176㎡(53.2평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 319,300원(평당 1,055,539원)으로, 2025년 271,700원보다 17.5% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 225,600원과 비교하면 11년 동안 41.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 읍내리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 261,500원이고, 이 필지는 그 122% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 89,837,128원(평당 1,687,401원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
319,300원 /㎡평당1,055,539원
합계 (㎡당 × 면적)56,196,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
89,837,128원
㎡당 510,438원 · 평당 1,687,401원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
음성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 철도용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 176㎡ · 53.2평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 319,300원 | 평당 1,055,539원 | +17.5% |
| 2025년 | 271,700원 | 평당 898,183원 | +1.9% |
| 2024년 | 266,700원 | 평당 881,654원 | +0.6% |
| 2023년 | 265,200원 | 평당 876,696원 | -6.6% |
| 2022년 | 283,900원 | 평당 938,514원 | +6.3% |
| 2021년 | 267,000원 | 평당 882,646원 | +3.7% |
| 2020년 | 257,400원 | 평당 850,910원 | +3.1% |
| 2019년 | 249,600원 | 평당 825,125원 | +2.1% |
| 2018년 | 244,400원 | 평당 807,935원 | +2.1% |
| 2017년 | 239,400원 | 평당 791,406원 | +3.2% |
읍내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-10 | 읍내리 3** | 준주거지역 | 47㎡ | 26,880,000원 직거래 |
| 2026-07-10 | 읍내리 3** | 준주거지역 | 128㎡ | 97,180,000원 직거래 |
| 2026-05-28 | 읍내리 1** | 제1종일반주거지역 | 30㎡ | 11,630,000원 직거래 |
| 2026-05-11 | 읍내리 3** | 일반상업지역 | 110㎡ | 55,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-19 | 읍내리 6** | 제1종일반주거지역 | 480㎡ | 276,190,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.