- 땅콩
- 음성군 감곡면 주천리
- 108-57
충청북도 음성군 감곡면 주천리 108-57
지목 도로 보전관리지역 145.8평
충청북도 음성군 감곡면 주천리 108-57은 지목 도로, 면적 482㎡(145.8평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 26,400원(평당 87,273원)으로, 2024년 26,300원보다 0.4% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 17,900원과 비교하면 9년 동안 47.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 주천리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 45,400원이고, 이 필지는 그 58% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 19,274,329원(평당 132,192원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
26,400원 /㎡평당87,273원
합계 (㎡당 × 면적)12,724,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
19,274,329원
㎡당 39,988원 · 평당 132,192원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
음성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 482㎡ · 145.8평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 26,400원 | 평당 87,273원 | +0.4% |
| 2024년 | 26,300원 | 평당 86,942원 | +0.4% |
| 2023년 | 26,200원 | 평당 86,612원 | -7.1% |
| 2022년 | 28,200원 | 평당 93,223원 | +7.6% |
| 2021년 | 26,200원 | 평당 86,612원 | +6.9% |
| 2020년 | 24,500원 | 평당 80,992원 | +4.7% |
| 2019년 | 23,400원 | 평당 77,355원 | +9.3% |
| 2018년 | 21,400원 | 평당 70,744원 | +4.9% |
| 2017년 | 20,400원 | 평당 67,438원 | +14.0% |
| 2016년 | 17,900원 | 평당 59,174원 | — |
주천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-19 | 주천리 2** | 계획관리지역 | 318㎡ | 46,080,000원 직거래 |
| 2025-09-15 | 주천리 3** | 계획관리지역 | 336㎡ | 50,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.