- 땅콩
- 음성군 감곡면 주천리
- 108-56
충청북도 음성군 감곡면 주천리 108-56
지목 임야 농림지역 8,823.3평
충청북도 음성군 감곡면 주천리 108-56은 지목 임야, 면적 29,168㎡(8,823.3평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,510원(평당 8,298원)으로, 2024년 2,470원보다 1.6% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 1,990원과 비교하면 10년 동안 26.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 주천리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 45,400원이고, 이 필지는 그 6% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 221,788,325원(평당 25,137원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,510원 /㎡평당8,298원
합계 (㎡당 × 면적)73,211,680원
추정 시세가치레이더 V1.2
221,788,325원
㎡당 7,604원 · 평당 25,137원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
음성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 29,168㎡ · 8,823.3평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,510원 | 평당 8,298원 | +1.6% |
| 2024년 | 2,470원 | 평당 8,165원 | +0.8% |
| 2023년 | 2,450원 | 평당 8,099원 | -7.5% |
| 2022년 | 2,650원 | 평당 8,760원 | +6.0% |
| 2021년 | 2,500원 | 평당 8,264원 | +8.7% |
| 2020년 | 2,300원 | 평당 7,603원 | +3.1% |
| 2019년 | 2,230원 | 평당 7,372원 | +1.8% |
| 2018년 | 2,190원 | 평당 7,240원 | +3.3% |
| 2017년 | 2,120원 | 평당 7,008원 | +2.4% |
| 2016년 | 2,070원 | 평당 6,843원 | +4.0% |
주천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-19 | 주천리 2** | 계획관리지역 | 318㎡ | 46,080,000원 직거래 |
| 2025-09-15 | 주천리 3** | 계획관리지역 | 336㎡ | 50,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.