충청북도 단양군 대강면 직티리 354-31

지목 임야 농림지역 500.6평

충청북도 단양군 대강면 직티리 354-31은 지목 임야, 면적 1,655㎡(500.6평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 771원(평당 2,549원)으로, 2024년 767원보다 0.5% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 404원과 비교하면 13년 동안 90.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 직티리 필지 35곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 845원이고, 이 필지는 그 91% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,865,545원(평당 7,722원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

771원 /㎡

평당2,549원

합계 (㎡당 × 면적)1,276,005원

추정 시세가치레이더 V1.2

3,865,545원

㎡당 2,336원 · 평당 7,722원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

단양군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	농림지역
면적	1,655㎡ · 500.6평
도로접면	소로(중로)
지세	급경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	771원	평당 2,549원	+0.5%
2024년	767원	평당 2,536원	-1.3%
2023년	777원	평당 2,569원	-6.2%
2022년	828원	평당 2,737원	+8.8%
2021년	761원	평당 2,516원	+6.6%
2020년	714원	평당 2,360원	+1.9%
2019년	701원	평당 2,317원	+8.2%
2018년	648원	평당 2,142원	+5.5%
2017년	614원	평당 2,030원	+15.0%
2016년	534원	평당 1,765원	+11.3%

직티리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-02	직티리 1**	계획관리지역	354㎡	25,500,000원 직거래
2025-07-30	직티리 4*	생산관리지역	495㎡	100,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.