충청북도 단양군 대강면 직티리 354-24

지목 하천 농림지역 1,172.2평

충청북도 단양군 대강면 직티리 354-24는 지목 하천, 면적 3,875㎡(1,172.2평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 191원(평당 631원)으로, 2024년 190원보다 0.5% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 151원과 비교하면 13년 동안 26.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 직티리 필지 35곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 845원이고, 이 필지는 그 23% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,121,072원(평당 955원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

191원 /㎡

평당631원

합계 (㎡당 × 면적)740,125원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,121,072원

㎡당 289원 · 평당 955원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

단양군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	하천
용도지역	농림지역
면적	3,875㎡ · 1,172.2평
도로접면	소로(세로)
지세	급경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	191원	평당 631원	+0.5%
2024년	190원	평당 628원	0.0%
2023년	190원	평당 628원	-6.9%
2022년	204원	평당 674원	+8.5%
2021년	188원	평당 621원	+8.0%
2020년	174원	평당 575원	+1.8%
2019년	171원	평당 565원	+8.2%
2018년	158원	평당 522원	+4.6%
2017년	151원	평당 499원	+14.4%
2016년	132원	평당 436원	+11.9%

직티리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-02	직티리 1**	계획관리지역	354㎡	25,500,000원 직거래
2025-07-30	직티리 4*	생산관리지역	495㎡	100,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.