충청북도 단양군 대강면 직티리 354-23

지목 도로 생산관리지역 79.6평

충청북도 단양군 대강면 직티리 354-23은 지목 도로, 면적 263㎡(79.6평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 9,400원(평당 31,074원)으로, 2024년 8,870원보다 6.0% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 4,290원과 비교하면 13년 동안 119.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 직티리 필지 35곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 845원이고, 이 필지는 그 1,112% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,744,656원(평당 47,068원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

9,400원 /㎡

평당31,074원

합계 (㎡당 × 면적)2,472,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

3,744,656원

㎡당 14,238원 · 평당 47,068원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

단양군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	생산관리지역
면적	263㎡ · 79.6평
도로접면	소로(중로)
지세	급경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	9,400원	평당 31,074원	+6.0%
2024년	8,870원	평당 29,322원	+4.6%
2023년	8,480원	평당 28,033원	-6.5%
2022년	9,070원	평당 29,984원	+5.7%
2021년	8,580원	평당 28,364원	+6.2%
2020년	8,080원	평당 26,711원	+2.0%
2019년	7,920원	평당 26,182원	+3.9%
2018년	7,620원	평당 25,190원	+5.0%
2017년	7,260원	평당 24,000원	+10.0%
2016년	6,600원	평당 21,818원	+11.1%

직티리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-02	직티리 1**	계획관리지역	354㎡	25,500,000원 직거래
2025-07-30	직티리 4*	생산관리지역	495㎡	100,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.