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충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1535
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1535는 지목 대, 면적 256㎡(77.4평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 367,600원(평당 1,215,208원)으로, 2024년 363,800원보다 1.0% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 295,000원과 비교하면 9년 동안 24.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신경리 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 707,600원이고, 이 필지는 그 52% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 134,068,252원(평당 1,731,255원)입니다. 최근 2년 신경리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 16건)의 평당 중앙값은 1,735,856원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
367,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 홍성군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 15건의 평당 중간값 1,735,856원으로 보면, 이 땅(256.0㎡)은 약 134,424,710원입니다(공시지가 기준 추산보다 +0.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 256㎡ · 77.4평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 367,600원 | 평당 1,215,208원 | +1.0% |
| 2024년 | 363,800원 | 평당 1,202,646원 | +0.6% |
| 2023년 | 361,800원 | 평당 1,196,035원 | -6.6% |
| 2022년 | 387,500원 | 평당 1,280,994원 | +5.7% |
| 2021년 | 366,500원 | 평당 1,211,572원 | +6.4% |
| 2020년 | 344,500원 | 평당 1,138,845원 | +1.3% |
| 2019년 | 340,000원 | 평당 1,123,969원 | +5.6% |
| 2018년 | 322,000원 | 평당 1,064,464원 | +4.9% |
| 2017년 | 307,000원 | 평당 1,014,878원 | +4.1% |
| 2016년 | 295,000원 | 평당 975,208원 | — |
신경리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,215,208원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-17 | 신경리 9** | 준주거지역 | 745㎡ | 832,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-09 | 신경리 8** | 제1종일반주거지역 | 263㎡ | 200,000,000원 |
| 2026-05-29 | 신경리 6** | 제1종일반주거지역 | 266㎡ | 410,000,000원 |
| 2026-05-21 | 신경리 1*** | 제1종일반주거지역 | 239㎡ | 115,500,000원 |
| 2026-05-14 | 신경리 1*** | 제1종일반주거지역 | 213㎡ | 105,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.