- 땅콩
- 태안군 태안읍 동문리
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충청남도 태안군 태안읍 동문리 398-1
지목 도로 자연녹지지역 78.3평
충청남도 태안군 태안읍 동문리 398-1은 지목 도로, 면적 259㎡(78.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 59,900원(평당 198,017원)으로, 2025년 59,300원보다 1.0% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 75,900원과 비교하면 18년 동안 21.1% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 동문리 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 249,350원이고, 이 필지는 그 24% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 21,464,714원(평당 273,967원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
59,900원 /㎡평당198,017원
합계 (㎡당 × 면적)15,514,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
21,464,714원
㎡당 82,875원 · 평당 273,967원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
태안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 259㎡ · 78.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 59,900원 | 평당 198,017원 | +1.0% |
| 2025년 | 59,300원 | 평당 196,033원 | -0.5% |
| 2024년 | 59,600원 | 평당 197,025원 | +0.2% |
| 2023년 | 59,500원 | 평당 196,695원 | -6.7% |
| 2022년 | 63,800원 | 평당 210,909원 | +6.9% |
| 2021년 | 59,700원 | 평당 197,356원 | +7.8% |
| 2020년 | 55,400원 | 평당 183,141원 | +1.8% |
| 2019년 | 54,400원 | 평당 179,835원 | +4.4% |
| 2018년 | 52,100원 | 평당 172,232원 | +5.3% |
| 2017년 | 49,500원 | 평당 163,637원 | +7.1% |
동문리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-18 | 동문리 2** | 제2종일반주거지역 | 693㎡ | 867,090,000원 직거래 |
| 2026-01-08 | 동문리 5** | 제1종일반주거지역 | 142㎡ | 46,150,000원 직거래 |
| 2025-12-26 | 동문리 4** | 일반상업지역 | 19㎡ | 17,620,000원 직거래 |
| 2025-10-01 | 동문리 8** | 제2종일반주거지역 | 196㎡ | 147,500,000원 직거래 |
| 2025-09-22 | 동문리 9** | 제2종일반주거지역 | 128㎡ | 91,400,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-14.