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충청남도 태안군 태안읍 동문리 892-6
충청남도 태안군 태안읍 동문리 892-6은 지목 대, 면적 297.5㎡(90.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 627,400원(평당 2,074,053원)으로, 2024년 625,000원보다 0.4% 올랐습니다. 2003년 ㎡당 417,000원과 비교하면 22년 동안 50.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동문리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 266,200원이고, 이 필지는 그 236% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 268,471,336원(평당 2,983,228원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
627,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 태안군의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 14건의 평당 중간값 1,585,158원으로 보면, 이 땅(297.5㎡)은 약 142,654,312원입니다(공시지가 기준 추산보다 -46.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 297.50㎡ · 90.0평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 627,400원 | 평당 2,074,053원 | +0.4% |
| 2024년 | 625,000원 | 평당 2,066,119원 | +0.2% |
| 2023년 | 623,600원 | 평당 2,061,491원 | -8.0% |
| 2022년 | 677,500원 | 평당 2,239,673원 | +6.2% |
| 2021년 | 637,800원 | 평당 2,108,433원 | +4.5% |
| 2020년 | 610,400원 | 평당 2,017,854원 | +1.9% |
| 2019년 | 599,200원 | 평당 1,980,829원 | +3.9% |
| 2018년 | 576,800원 | 평당 1,906,780원 | +4.1% |
| 2017년 | 554,100원 | 평당 1,831,738원 | -5.8% |
| 2016년 | 588,100원 | 평당 1,944,135원 | +0.6% |
동문리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-18 | 동문리 2** | 제2종일반주거지역 | 693㎡ | 867,090,000원 직거래 |
| 2026-01-08 | 동문리 5** | 제1종일반주거지역 | 142㎡ | 46,150,000원 직거래 |
| 2025-12-26 | 동문리 4** | 일반상업지역 | 19㎡ | 17,620,000원 직거래 |
| 2025-10-01 | 동문리 8** | 제2종일반주거지역 | 196㎡ | 147,500,000원 직거래 |
| 2025-09-22 | 동문리 9** | 제2종일반주거지역 | 128㎡ | 91,400,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.