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충청남도 태안군 태안읍 동문리 21-15
충청남도 태안군 태안읍 동문리 21-15는 지목 답, 면적 275㎡(83.2평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 207,200원(평당 684,960원)으로, 2025년 213,700원보다 3.0% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 동문리 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 249,350원이고, 이 필지는 그 83% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 77,227,414원(평당 928,355원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
207,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 태안군의 최근 1년 토지 실거래(지목 답) 633건의 평당 중간값 66,117원으로 보면, 이 땅(275.0㎡)은 약 5,500,141원입니다(공시지가 기준 추산보다 -92.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 275㎡ · 83.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2024~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 207,200원 | 평당 684,960원 | -3.0% |
| 2025년 | 213,700원 | 평당 706,447원 | +1.7% |
| 2024년 | 210,200원 | 평당 694,877원 | — |
동문리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-18 | 동문리 2** | 제2종일반주거지역 | 693㎡ | 867,090,000원 직거래 |
| 2026-01-08 | 동문리 5** | 제1종일반주거지역 | 142㎡ | 46,150,000원 직거래 |
| 2025-12-26 | 동문리 4** | 일반상업지역 | 19㎡ | 17,620,000원 직거래 |
| 2025-10-01 | 동문리 8** | 제2종일반주거지역 | 196㎡ | 147,500,000원 직거래 |
| 2025-09-22 | 동문리 9** | 제2종일반주거지역 | 128㎡ | 91,400,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-08.