충청남도 태안군 안면읍 승언리 72
충청남도 태안군 안면읍 승언리 72는 지목 잡종지, 면적 284㎡(85.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 159,700원(평당 527,935원)으로, 2025년 157,400원보다 1.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 7,000원과 비교하면 36년 동안 2,181.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 승언리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 126,600원이고, 이 필지는 그 126% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 62,751,162원(평당 730,431원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
159,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 태안군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 잡종지) 22건의 평당 중간값 999,236원으로 보면, 이 땅(284.0㎡)은 약 85,844,373원입니다(공시지가 기준 추산보다 +36.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 284㎡ · 85.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 159,700원 | 평당 527,935원 | +1.5% |
| 2025년 | 157,400원 | 평당 520,331원 | +2.7% |
| 2024년 | 153,200원 | 평당 506,447원 | +0.9% |
| 2023년 | 151,800원 | 평당 501,819원 | -4.9% |
| 2022년 | 159,700원 | 평당 527,935원 | +6.9% |
| 2021년 | 149,400원 | 평당 493,885원 | +5.5% |
| 2020년 | 141,600원 | 평당 468,100원 | +3.8% |
| 2019년 | 136,400원 | 평당 450,910원 | +1.5% |
| 2018년 | 134,400원 | 평당 444,298원 | +4.8% |
| 2017년 | 128,200원 | 평당 423,802원 | +5.1% |
승언리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-15 | 승언리 2** | 농림지역 | 63㎡ | 9,000,000원 직거래 |
| 2026-09-15 | 승언리 2** | 계획관리지역 | 107㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2026-09-01 | 승언리 1*** | 자연녹지지역 | 320㎡ | 120,000,000원 직거래 |
| 2026-07-21 | 승언리 1*** | 계획관리지역 | 327㎡ | 216,640,000원 직거래 |
| 2026-04-30 | 승언리 3** | 자연녹지지역 | 12㎡ | 4,830,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-20.