충청남도 태안군 안면읍 승언리 88
충청남도 태안군 안면읍 승언리 88은 지목 답, 면적 836㎡(252.9평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 90,500원(평당 299,174원)으로, 2025년 90,500원보다 변동이 없습니다. 1991년 ㎡당 5,500원과 비교하면 35년 동안 1,545.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 승언리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 126,600원이고, 이 필지는 그 71% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 104,677,507원(평당 413,925원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
90,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 태안군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 488건의 평당 중간값 69,422원으로 보면, 이 땅(836.0㎡)은 약 17,556,024원입니다(공시지가 기준 추산보다 -83.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 836㎡ · 252.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 90,500원 | 평당 299,174원 | 0.0% |
| 2025년 | 90,500원 | 평당 299,174원 | -1.2% |
| 2024년 | 91,600원 | 평당 302,810원 | -1.3% |
| 2023년 | 92,800원 | 평당 306,777원 | -10.1% |
| 2022년 | 103,200원 | 평당 341,158원 | +6.6% |
| 2021년 | 96,800원 | 평당 320,000원 | +6.4% |
| 2020년 | 91,000원 | 평당 300,827원 | +2.4% |
| 2019년 | 88,900원 | 평당 293,885원 | 0.0% |
| 2018년 | 88,900원 | 평당 293,885원 | +9.1% |
| 2017년 | 81,500원 | 평당 269,422원 | -0.9% |
승언리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-15 | 승언리 2** | 농림지역 | 63㎡ | 9,000,000원 직거래 |
| 2026-09-15 | 승언리 2** | 계획관리지역 | 107㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2026-09-01 | 승언리 1*** | 자연녹지지역 | 320㎡ | 120,000,000원 직거래 |
| 2026-07-21 | 승언리 1*** | 계획관리지역 | 327㎡ | 216,640,000원 직거래 |
| 2026-04-30 | 승언리 3** | 자연녹지지역 | 12㎡ | 4,830,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.