- 땅콩
- 태안군 남면 양잠리
- 434-14
충청남도 태안군 남면 양잠리 434-14
지목 임야 생산관리지역 265.3평
충청남도 태안군 남면 양잠리 434-14는 지목 임야, 면적 877㎡(265.3평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 17,000원(평당 56,198원)으로, 2024년 16,900원보다 0.6% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 8,550원과 비교하면 20년 동안 98.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 45,165,500원(평당 170,248원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
17,000원 /㎡평당56,198원
합계 (㎡당 × 면적)14,909,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
45,165,500원
㎡당 51,500원 · 평당 170,248원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
태안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 877㎡ · 265.3평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 17,000원 | 평당 56,198원 | +0.6% |
| 2024년 | 16,900원 | 평당 55,868원 | +0.6% |
| 2023년 | 16,800원 | 평당 55,537원 | -6.7% |
| 2022년 | 18,000원 | 평당 59,504원 | +6.5% |
| 2021년 | 16,900원 | 평당 55,868원 | +9.7% |
| 2020년 | 15,400원 | 평당 50,909원 | +4.8% |
| 2019년 | 14,700원 | 평당 48,595원 | +6.5% |
| 2018년 | 13,800원 | 평당 45,620원 | +7.8% |
| 2017년 | 12,800원 | 평당 42,314원 | -2.3% |
| 2016년 | 13,100원 | 평당 43,306원 | +4.0% |
양잠리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-29 | 양잠리 1*** | 생산관리지역 | 182㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2025-08-18 | 양잠리 1*** | 계획관리지역 | 140㎡ | 20,500,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.