- 땅콩
- 태안군 남면 양잠리
- 1230-80
충청남도 태안군 남면 양잠리 1230-80
지목 임야 보전관리지역 1,940.2평
충청남도 태안군 남면 양잠리 1230-80은 지목 임야, 면적 6,414㎡(1,940.2평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 65,700원(평당 217,190원)으로, 2025년 64,300원보다 2.2% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 6,670원과 비교하면 21년 동안 885.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,264,199,400원(평당 651,571원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
65,700원 /㎡평당217,190원
합계 (㎡당 × 면적)421,399,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,264,199,400원
㎡당 197,100원 · 평당 651,571원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
태안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 6,414㎡ · 1,940.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 65,700원 | 평당 217,190원 | +2.2% |
| 2025년 | 64,300원 | 평당 212,562원 | +0.6% |
| 2024년 | 63,900원 | 평당 211,240원 | +0.2% |
| 2023년 | 63,800원 | 평당 210,909원 | -6.7% |
| 2022년 | 68,400원 | 평당 226,116원 | +8.6% |
| 2021년 | 63,000원 | 평당 208,265원 | +19.8% |
| 2020년 | 52,600원 | 평당 173,885원 | +3.1% |
| 2019년 | 51,000원 | 평당 168,595원 | 0.0% |
| 2018년 | 51,000원 | 평당 168,595원 | +2.4% |
| 2017년 | 49,800원 | 평당 164,628원 | 0.0% |
양잠리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-29 | 양잠리 1*** | 생산관리지역 | 182㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2025-08-18 | 양잠리 1*** | 계획관리지역 | 140㎡ | 20,500,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.