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- 태안군 남면 양잠리
- 1282-8
충청남도 태안군 남면 양잠리 1282-8
충청남도 태안군 남면 양잠리 1282-8은 지목 답, 면적 18,891.5㎡(5,714.7평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 16,200원(평당 53,554원)으로, 2025년 16,000원보다 1.3% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 2,830원과 비교하면 30년 동안 472.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 463,564,072원(평당 81,117원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
16,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 태안군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 562건의 평당 중간값 66,505원으로 보면, 이 땅(18,891.5㎡)은 약 380,054,990원입니다(공시지가 기준 추산보다 -18.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 18,891.50㎡ · 5,714.7평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 16,200원 | 평당 53,554원 | +1.3% |
| 2025년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | +0.6% |
| 2024년 | 15,900원 | 평당 52,562원 | -1.9% |
| 2023년 | 16,200원 | 평당 53,554원 | 0.0% |
| 2022년 | 16,200원 | 평당 53,554원 | +20.0% |
| 2021년 | 13,500원 | 평당 44,628원 | +8.0% |
| 2020년 | 12,500원 | 평당 41,322원 | +4.2% |
| 2019년 | 12,000원 | 평당 39,669원 | 0.0% |
| 2018년 | 12,000원 | 평당 39,669원 | +9.1% |
| 2017년 | 11,000원 | 평당 36,364원 | +4.8% |
양잠리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-29 | 양잠리 1*** | 생산관리지역 | 182㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2025-08-18 | 양잠리 1*** | 계획관리지역 | 140㎡ | 20,500,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.