충청남도 태안군 근흥면 신진도리 산19
충청남도 태안군 근흥면 신진도리 산19는 지목 임야, 면적 57,620㎡(17,430.1평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 5,970원(평당 19,736원)으로, 2024년 6,560원보다 9.0% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 5,000원과 비교하면 35년 동안 19.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신진도리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 194,200원이고, 이 필지는 그 3% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,021,856,806원(평당 58,625원)입니다. 최근 2년 신진도리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 452,947원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
5,970원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
태안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 57,620㎡ · 17,430.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 5,970원 | 평당 19,736원 | -9.0% |
| 2024년 | 6,560원 | 평당 21,686원 | -1.1% |
| 2023년 | 6,630원 | 평당 21,917원 | -7.5% |
| 2022년 | 7,170원 | 평당 23,703원 | +5.6% |
| 2021년 | 6,790원 | 평당 22,446원 | +5.1% |
| 2020년 | 6,460원 | 평당 21,355원 | +3.0% |
| 2019년 | 6,270원 | 평당 20,727원 | 0.0% |
| 2018년 | 6,270원 | 평당 20,727원 | +8.3% |
| 2017년 | 5,790원 | 평당 19,141원 | 0.0% |
| 2016년 | 5,790원 | 평당 19,141원 | -4.8% |
신진도리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 19,736원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-02 | 신진도리 2** | 계획관리지역 | 709㎡ | 185,400,000원 직거래 |
| 2026-08-05 | 신진도리 3** | 계획관리지역 | 220㎡ | 30,000,000원 |
| 2026-01-14 | 신진도리 4** | 계획관리지역 | 252㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2025-12-15 | 신진도리 3** | 계획관리지역 | 220㎡ | 46,200,000원 |
| 2025-11-03 | 신진도리 5* | 계획관리지역 | 181㎡ | 24,800,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.