- 땅콩
- 천안시 동남구 구룡동
- 179-9
충청남도 천안시 동남구 구룡동 179-9
지목 임야 자연녹지지역 4,021.4평
충청남도 천안시 동남구 구룡동 179-9는 지목 임야, 면적 13,294㎡(4,021.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 52,400원(평당 173,223원)으로, 2025년 52,500원보다 0.2% 내렸습니다. 2001년 ㎡당 6,300원과 비교하면 25년 동안 731.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 구룡동 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 169,300원이고, 이 필지는 그 31% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,908,508,493원(평당 474,586원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
52,400원 /㎡평당173,223원
합계 (㎡당 × 면적)696,605,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,908,508,493원
㎡당 143,562원 · 평당 474,586원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
천안시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 13,294㎡ · 4,021.4평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 52,400원 | 평당 173,223원 | -0.2% |
| 2025년 | 52,500원 | 평당 173,554원 | +1.2% |
| 2024년 | 51,900원 | 평당 171,571원 | +0.2% |
| 2023년 | 51,800원 | 평당 171,240원 | -5.8% |
| 2022년 | 55,000원 | 평당 181,818원 | +12.7% |
| 2021년 | 48,800원 | 평당 161,323원 | +14.3% |
| 2020년 | 42,700원 | 평당 141,157원 | +5.7% |
| 2019년 | 40,400원 | 평당 133,554원 | +2.0% |
| 2018년 | 39,600원 | 평당 130,909원 | +5.6% |
| 2017년 | 37,500원 | 평당 123,967원 | 0.0% |
구룡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.