- 땅콩
- 예산군 예산읍 주교리
- 352-6
충청남도 예산군 예산읍 주교리 352-6
지목 임야 자연녹지지역 342.4평
충청남도 예산군 예산읍 주교리 352-6은 지목 임야, 면적 1,132㎡(342.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 104,600원(평당 345,786원)으로, 2024년 104,000원보다 0.6% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 37,300원과 비교하면 23년 동안 180.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 주교리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 120,400원이고, 이 필지는 그 87% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 334,135,386원(평당 975,780원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
104,600원 /㎡평당345,786원
합계 (㎡당 × 면적)118,407,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
334,135,386원
㎡당 295,173원 · 평당 975,780원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
예산군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,132㎡ · 342.4평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 104,600원 | 평당 345,786원 | +0.6% |
| 2024년 | 104,000원 | 평당 343,802원 | -0.4% |
| 2023년 | 104,400원 | 평당 345,124원 | -6.8% |
| 2022년 | 112,000원 | 평당 370,248원 | +5.8% |
| 2021년 | 105,900원 | 평당 350,083원 | +4.9% |
| 2020년 | 101,000원 | 평당 333,885원 | +1.7% |
| 2019년 | 99,300원 | 평당 328,265원 | +2.8% |
| 2018년 | 96,600원 | 평당 319,339원 | +4.8% |
| 2017년 | 92,200원 | 평당 304,794원 | +4.9% |
| 2016년 | 87,900원 | 평당 290,579원 | +1.0% |
주교리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-31 | 주교리 4** | 자연녹지지역 | 4㎡ | 3,000,000원 지분 |
| 2026-05-29 | 주교리 4** | 자연녹지지역 | 398㎡ | 55,000,000원 직거래 |
| 2026-01-19 | 주교리 2* | 자연녹지지역 | 302㎡ | 46,000,000원 직거래 |
| 2026-01-14 | 주교리 2* | 자연녹지지역 | 192㎡ | 12,660,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.