- 땅콩
- 예산군 예산읍 주교리
- 213-15
충청남도 예산군 예산읍 주교리 213-15
충청남도 예산군 예산읍 주교리 213-15는 지목 대, 면적 338㎡(102.2평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 246,900원(평당 816,200원)으로, 2025년 245,100원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 180,000원과 비교하면 36년 동안 37.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 주교리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 120,400원이고, 이 필지는 그 205% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 129,522,387원(평당 1,266,785원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
246,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 예산군의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 1,358,542원으로 보면, 이 땅(338.0㎡)은 약 138,904,110원입니다(공시지가 기준 추산보다 +7.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 338㎡ · 102.2평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 246,900원 | 평당 816,200원 | +0.7% |
| 2025년 | 245,100원 | 평당 810,249원 | +0.7% |
| 2024년 | 243,400원 | 평당 804,629원 | +0.5% |
| 2023년 | 242,200원 | 평당 800,662원 | -6.2% |
| 2022년 | 258,200원 | 평당 853,555원 | +8.6% |
| 2021년 | 237,700원 | 평당 785,786원 | -2.4% |
| 2020년 | 243,500원 | 평당 804,960원 | +2.5% |
| 2019년 | 237,600원 | 평당 785,456원 | +4.3% |
| 2018년 | 227,700원 | 평당 752,728원 | +2.2% |
| 2017년 | 222,700원 | 평당 736,199원 | +4.7% |
주교리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-31 | 주교리 4** | 자연녹지지역 | 4㎡ | 3,000,000원 지분 |
| 2026-05-29 | 주교리 4** | 자연녹지지역 | 398㎡ | 55,000,000원 직거래 |
| 2026-01-19 | 주교리 2* | 자연녹지지역 | 302㎡ | 46,000,000원 직거래 |
| 2026-01-14 | 주교리 2* | 자연녹지지역 | 192㎡ | 12,660,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
주교리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.