충청남도 아산시 풍기동 514
충청남도 아산시 풍기동 514는 지목 대, 면적 52,011.2㎡(15,733.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 545,000원(평당 1,801,656원)으로, 2025년 522,200원보다 4.4% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 454,800원과 비교하면 8년 동안 19.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 풍기동 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 961,300원이고, 이 필지는 그 57% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 41,994,947,227원(평당 2,669,164원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
545,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 68건의 평당 중간값 3,141,211원으로 보면, 이 땅(52,011.2㎡)은 약 49,421,897,835원입니다(공시지가 기준 추산보다 +17.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 52,011.20㎡ · 15,733.4평 |
| 도로접면 | 광대로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 545,000원 | 평당 1,801,656원 | +4.4% |
| 2025년 | 522,200원 | 평당 1,726,284원 | +2.0% |
| 2024년 | 512,000원 | 평당 1,692,564원 | +2.6% |
| 2023년 | 499,100원 | 평당 1,649,920원 | -6.6% |
| 2022년 | 534,400원 | 평당 1,766,614원 | +6.1% |
| 2021년 | 503,900원 | 평당 1,665,788원 | +7.4% |
| 2020년 | 469,200원 | 평당 1,551,077원 | +1.8% |
| 2019년 | 460,800원 | 평당 1,523,308원 | +1.3% |
| 2018년 | 454,800원 | 평당 1,503,473원 | — |
풍기동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-27 | 풍기동 5** | 준주거지역 | 507㎡ | 1,183,850,000원 직거래 |
| 2026-02-26 | 풍기동 1** | 일반상업지역 | 26㎡ | 9,930,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-26 | 풍기동 1** | 일반상업지역 | 2㎡ | 770,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-01 | 풍기동 2** | 제2종일반주거지역 | 245㎡ | 92,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.