충청남도 아산시 풍기동 211-11
충청남도 아산시 풍기동 211-11은 지목 답, 면적 1,612㎡(487.6평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 550,100원(평당 1,818,515원)으로, 2025년 531,400원보다 3.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 200,000원과 비교하면 36년 동안 175.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 풍기동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 867,600원이고, 이 필지는 그 63% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,301,230,955원(평당 2,668,483원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
550,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 답) 17건의 평당 중간값 2,129,870원으로 보면, 이 땅(1,612.0㎡)은 약 1,038,588,571원입니다(공시지가 기준 추산보다 -20.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,612㎡ · 487.6평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 550,100원 | 평당 1,818,515원 | +3.5% |
| 2025년 | 531,400원 | 평당 1,756,697원 | +3.2% |
| 2024년 | 515,000원 | 평당 1,702,482원 | +1.7% |
| 2023년 | 506,300원 | 평당 1,673,721원 | -6.8% |
| 2022년 | 543,300원 | 평당 1,796,036원 | +3.4% |
| 2021년 | 525,600원 | 평당 1,737,523원 | +8.6% |
| 2020년 | 483,900원 | 평당 1,599,672원 | +3.8% |
| 2019년 | 466,000원 | 평당 1,540,498원 | +11.9% |
| 2018년 | 416,400원 | 평당 1,376,531원 | +0.8% |
| 2017년 | 413,300원 | 평당 1,366,283원 | +2.3% |
풍기동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-27 | 풍기동 5** | 준주거지역 | 507㎡ | 1,183,850,000원 직거래 |
| 2026-02-26 | 풍기동 1** | 일반상업지역 | 26㎡ | 9,930,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-26 | 풍기동 1** | 일반상업지역 | 2㎡ | 770,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-01 | 풍기동 2** | 제2종일반주거지역 | 245㎡ | 92,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-03.
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