충청남도 아산시 풍기동 211-6
충청남도 아산시 풍기동 211-6은 지목 대, 면적 943㎡(285.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 961,300원(평당 3,177,856원)으로, 2025년 941,500원보다 2.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 15,000원과 비교하면 36년 동안 6,308.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 풍기동 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 961,300원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,291,460,460원(평당 4,527,355원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
961,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 75건의 평당 중간값 3,141,498원으로 보면, 이 땅(943.0㎡)은 약 896,135,758원입니다(공시지가 기준 추산보다 -30.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 943㎡ · 285.3평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 961,300원 | 평당 3,177,856원 | +2.1% |
| 2025년 | 941,500원 | 평당 3,112,401원 | +1.4% |
| 2024년 | 928,400원 | 평당 3,069,095원 | +2.2% |
| 2023년 | 908,800원 | 평당 3,004,302원 | -6.4% |
| 2022년 | 970,700원 | 평당 3,208,930원 | +8.8% |
| 2021년 | 892,100원 | 평당 2,949,095원 | +5.1% |
| 2020년 | 849,100원 | 평당 2,806,946원 | +1.5% |
| 2019년 | 836,600원 | 평당 2,765,624원 | +6.4% |
| 2018년 | 786,200원 | 평당 2,599,012원 | +2.9% |
| 2017년 | 764,200원 | 평당 2,526,285원 | +2.0% |
풍기동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-27 | 풍기동 5** | 준주거지역 | 507㎡ | 1,183,850,000원 직거래 |
| 2026-02-26 | 풍기동 1** | 일반상업지역 | 26㎡ | 9,930,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-26 | 풍기동 1** | 일반상업지역 | 2㎡ | 770,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-01 | 풍기동 2** | 제2종일반주거지역 | 245㎡ | 92,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.