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- 아산시 음봉면 신휴리
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충청남도 아산시 음봉면 신휴리 89-1
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 89-1은 지목 임야, 면적 24,632㎡(7,451.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 59,100원(평당 195,372원)으로, 2025년 58,600원보다 0.9% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 18,200원과 비교하면 13년 동안 224.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신휴리 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 64,750원이고, 이 필지는 그 91% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,367,253,600원(평당 586,117원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
59,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
아산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 24,632㎡ · 7,451.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 59,100원 | 평당 195,372원 | +0.9% |
| 2025년 | 58,600원 | 평당 193,719원 | +1.9% |
| 2024년 | 57,500원 | 평당 190,083원 | +3.0% |
| 2023년 | 55,800원 | 평당 184,463원 | -5.3% |
| 2022년 | 58,900원 | 평당 194,711원 | +8.9% |
| 2021년 | 54,100원 | 평당 178,843원 | +15.4% |
| 2020년 | 46,900원 | 평당 155,042원 | -12.0% |
| 2019년 | 53,300원 | 평당 176,199원 | +3.5% |
| 2018년 | 51,500원 | 평당 170,248원 | +3.8% |
| 2017년 | 49,600원 | 평당 163,967원 | +3.8% |
신휴리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-30 | 신휴리 5* | 생산관리지역 | 60㎡ | 18,180,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-28 | 신휴리 3** | 계획관리지역 | 94㎡ | 24,480,000원 직거래 |
| 2025-06-24 | 신휴리 2** | 계획관리지역 | 905㎡ | 30,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-27.
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