- 땅콩
- 아산시 음봉면 신휴리
- 197-7
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 197-7
지목 도로 계획관리지역 8.5평
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 197-7은 지목 도로, 면적 28㎡(8.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 16,000원(평당 52,893원)으로, 2025년 15,600원보다 2.6% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 13,200원과 비교하면 8년 동안 21.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신휴리 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 62,100원이고, 이 필지는 그 26% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 658,824원(평당 77,782원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
16,000원 /㎡평당52,893원
합계 (㎡당 × 면적)448,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
658,824원
㎡당 23,529원 · 평당 77,782원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
아산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 28㎡ · 8.5평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | +2.6% |
| 2025년 | 15,600원 | 평당 51,570원 | +1.3% |
| 2024년 | 15,400원 | 평당 50,909원 | +1.3% |
| 2023년 | 15,200원 | 평당 50,248원 | -5.6% |
| 2022년 | 16,100원 | 평당 53,223원 | +6.6% |
| 2021년 | 15,100원 | 평당 49,917원 | +7.1% |
| 2020년 | 14,100원 | 평당 46,612원 | +2.2% |
| 2019년 | 13,800원 | 평당 45,620원 | +4.5% |
| 2018년 | 13,200원 | 평당 43,636원 | — |
신휴리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-28 | 신휴리 3** | 계획관리지역 | 94㎡ | 24,480,000원 직거래 |
| 2025-06-24 | 신휴리 2** | 계획관리지역 | 905㎡ | 30,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
신휴리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.