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- 아산시 음봉면 신휴리
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충청남도 아산시 음봉면 신휴리 55-83
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 55-83은 지목 대, 면적 596㎡(180.3평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 176,900원(평당 584,794원)으로, 2024년 173,600원보다 1.9% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 147,000원과 비교하면 13년 동안 20.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신휴리 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 62,100원이고, 이 필지는 그 285% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 159,699,076원(평당 885,790원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
176,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 대) 26건의 평당 중간값 874,970원으로 보면, 이 땅(596.0㎡)은 약 157,748,400원입니다(공시지가 기준 추산보다 -1.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 596㎡ · 180.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 176,900원 | 평당 584,794원 | +1.9% |
| 2024년 | 173,600원 | 평당 573,885원 | +1.2% |
| 2023년 | 171,600원 | 평당 567,274원 | -6.6% |
| 2022년 | 183,800원 | 평당 607,604원 | +4.7% |
| 2021년 | 175,500원 | 평당 580,166원 | +7.5% |
| 2020년 | 163,200원 | 평당 539,505원 | +2.4% |
| 2019년 | 159,300원 | 평당 526,612원 | +3.7% |
| 2018년 | 153,600원 | 평당 507,769원 | +5.3% |
| 2017년 | 145,900원 | 평당 482,315원 | +3.4% |
| 2016년 | 141,100원 | 평당 466,447원 | -4.5% |
신휴리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-28 | 신휴리 3** | 계획관리지역 | 94㎡ | 24,480,000원 직거래 |
| 2025-06-24 | 신휴리 2** | 계획관리지역 | 905㎡ | 30,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.