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- 아산시 영인면 성내리
- 482-24
충청남도 아산시 영인면 성내리 482-24
지목 임야 보전관리지역 213.3평
충청남도 아산시 영인면 성내리 482-24는 지목 임야, 면적 705㎡(213.3평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 170,400원(평당 563,307원)으로, 2024년 163,700원보다 4.1% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 10,100원과 비교하면 6년 동안 1,587.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 363,929,294원(평당 1,706,488원)입니다. 최근 2년 성내리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 339,055원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
170,400원 /㎡평당563,307원
합계 (㎡당 × 면적)120,132,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
363,929,294원
㎡당 516,212원 · 평당 1,706,488원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
아산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 705㎡ · 213.3평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 170,400원 | 평당 563,307원 | +4.1% |
| 2024년 | 163,700원 | 평당 541,158원 | +1.7% |
| 2023년 | 161,000원 | 평당 532,232원 | -5.7% |
| 2022년 | 170,800원 | 평당 564,629원 | +1,359.8% |
| 2021년 | 11,700원 | 평당 38,678원 | +3.5% |
| 2020년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | +11.9% |
| 2019년 | 10,100원 | 평당 33,388원 | — |
성내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값339,055원
집계 거래3건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 563,307원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-19 | 성내리 1** | 계획관리지역 | 39㎡ | 4,000,000원 |
| 2026-09-19 | 성내리 1** | 계획관리지역 | 136㎡ | 14,000,000원 |
| 2026-09-19 | 성내리 1** | 계획관리지역 | 144㎡ | 14,000,000원 |
| 2026-07-20 | 성내리 5** | 농림지역 | 496㎡ | 110,000,000원 직거래 |
| 2026-06-19 | 성내리 3** | 계획관리지역 | 27㎡ | 12,260,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.