- 땅콩
- 아산시 영인면 성내리
- 482-11
충청남도 아산시 영인면 성내리 482-11
지목 임야 보전관리지역 436.2평
충청남도 아산시 영인면 성내리 482-11은 지목 임야, 면적 1,442㎡(436.2평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 62,300원(평당 205,951원)으로, 2024년 61,200원보다 1.8% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 10,000원과 비교하면 7년 동안 523.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 274,794,306원(평당 629,968원)입니다. 최근 2년 성내리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 339,055원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
62,300원 /㎡평당205,951원
합계 (㎡당 × 면적)89,836,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
274,794,306원
㎡당 190,565원 · 평당 629,968원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
아산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,442㎡ · 436.2평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 62,300원 | 평당 205,951원 | +1.8% |
| 2024년 | 61,200원 | 평당 202,314원 | +0.8% |
| 2023년 | 60,700원 | 평당 200,661원 | -6.8% |
| 2022년 | 65,100원 | 평당 215,207원 | +345.9% |
| 2021년 | 14,600원 | 평당 48,265원 | +11.5% |
| 2020년 | 13,100원 | 평당 43,306원 | +13.9% |
| 2019년 | 11,500원 | 평당 38,017원 | +15.0% |
| 2018년 | 10,000원 | 평당 33,058원 | — |
성내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값339,055원
집계 거래3건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 205,951원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-19 | 성내리 1** | 계획관리지역 | 39㎡ | 4,000,000원 |
| 2026-09-19 | 성내리 1** | 계획관리지역 | 136㎡ | 14,000,000원 |
| 2026-09-19 | 성내리 1** | 계획관리지역 | 144㎡ | 14,000,000원 |
| 2026-07-20 | 성내리 5** | 농림지역 | 496㎡ | 110,000,000원 직거래 |
| 2026-06-19 | 성내리 3** | 계획관리지역 | 27㎡ | 12,260,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.