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- 아산시 영인면 성내리
- 482-19
충청남도 아산시 영인면 성내리 482-19
충청남도 아산시 영인면 성내리 482-19는 지목 임야, 면적 647㎡(195.7평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 188,600원(평당 623,472원)으로, 2025년 179,500원보다 5.1% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 10,200원과 비교하면 7년 동안 1,749.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 377,054,778원(평당 1,926,528원)입니다. 최근 2년 성내리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 339,055원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
188,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
아산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 647㎡ · 195.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 188,600원 | 평당 623,472원 | +5.1% |
| 2025년 | 179,500원 | 평당 593,389원 | +4.1% |
| 2024년 | 172,500원 | 평당 570,249원 | +3.0% |
| 2023년 | 167,500원 | 평당 553,720원 | -4.8% |
| 2022년 | 175,900원 | 평당 581,488원 | +1,353.7% |
| 2021년 | 12,100원 | 평당 40,000원 | +6.1% |
| 2020년 | 11,400원 | 평당 37,686원 | +11.8% |
| 2019년 | 10,200원 | 평당 33,719원 | — |
성내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 623,472원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-19 | 성내리 1** | 계획관리지역 | 39㎡ | 4,000,000원 |
| 2026-09-19 | 성내리 1** | 계획관리지역 | 136㎡ | 14,000,000원 |
| 2026-09-19 | 성내리 1** | 계획관리지역 | 144㎡ | 14,000,000원 |
| 2026-07-20 | 성내리 5** | 농림지역 | 496㎡ | 110,000,000원 직거래 |
| 2026-06-19 | 성내리 3** | 계획관리지역 | 27㎡ | 12,260,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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