- 땅콩
- 서산시 대산읍 대산리
- 302-6
충청남도 서산시 대산읍 대산리 302-6
지목 임야 제2종일반주거지역 219.9평
충청남도 서산시 대산읍 대산리 302-6은 지목 임야, 면적 727㎡(219.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 125,400원(평당 414,546원)으로, 2025년 125,500원보다 0.1% 내렸습니다. 2007년 ㎡당 48,200원과 비교하면 19년 동안 160.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대산리 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 126,300원이고, 이 필지는 그 99% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 257,262,395원(평당 1,169,813원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
125,400원 /㎡평당414,546원
합계 (㎡당 × 면적)91,165,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
257,262,395원
㎡당 353,868원 · 평당 1,169,813원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 727㎡ · 219.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 125,400원 | 평당 414,546원 | -0.1% |
| 2025년 | 125,500원 | 평당 414,877원 | +0.5% |
| 2024년 | 124,900원 | 평당 412,893원 | 0.0% |
| 2023년 | 124,900원 | 평당 412,893원 | -7.8% |
| 2022년 | 135,400원 | 평당 447,604원 | +8.8% |
| 2021년 | 124,500원 | 평당 411,571원 | +9.4% |
| 2020년 | 113,800원 | 평당 376,199원 | +5.9% |
| 2019년 | 107,500원 | 평당 355,372원 | +6.6% |
| 2018년 | 100,800원 | 평당 333,224원 | +10.9% |
| 2017년 | 90,900원 | 평당 300,496원 | +9.9% |
대산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-07 | 대산리 1*** | 제2종일반주거지역 | 60㎡ | 22,500,000원 직거래 |
| 2026-07-29 | 대산리 1** | 자연녹지지역 | 222㎡ | 70,010,000원 |
| 2026-07-15 | 대산리 1*** | 제2종일반주거지역 | 101㎡ | 37,500,000원 직거래 |
| 2026-03-26 | 대산리 1** | 일반상업지역 | 46㎡ | 51,470,000원 직거래 |
| 2026-02-25 | 대산리 1** | 일반상업지역 | 13㎡ | 8,300,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.