충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-22

지목 임야 계획관리지역 226.9평

충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-22는 지목 임야, 면적 750㎡(226.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 123,500원(평당 408,265원)으로, 2024년 122,900원보다 0.5% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 71,400원과 비교하면 17년 동안 73.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 부곡리 필지 41곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 101,300원이고, 이 필지는 그 122% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 261,380,137원(평당 1,152,091원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

123,500원 /㎡

평당408,265원

합계 (㎡당 × 면적)92,625,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

261,380,137원

㎡당 348,507원 · 평당 1,152,091원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

당진시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	750㎡ · 226.9평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	123,500원	평당 408,265원	+0.5%
2024년	122,900원	평당 406,282원	+0.6%
2023년	122,200원	평당 403,968원	-9.6%
2022년	135,200원	평당 446,943원	+1.0%
2021년	133,800원	평당 442,315원	+3.9%
2020년	128,800원	평당 425,786원	0.0%
2019년	128,800원	평당 425,786원	+10.6%
2018년	116,500원	평당 385,125원	-12.0%
2017년	132,400원	평당 437,687원	+26.1%
2016년	105,000원	평당 347,108원	-8.9%

부곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-07-11	부곡리 1**	계획관리지역	35㎡	9,290,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.