- 땅콩
- 당진시 송악읍 복운리
- 333-2
충청남도 당진시 송악읍 복운리 333-2
충청남도 당진시 송악읍 복운리 333-2는 지목 전, 면적 1,815㎡(549.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 56,400원(평당 186,447원)으로, 2025년 55,600원보다 1.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,000원과 비교하면 36년 동안 840.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 복운리 필지 42곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 66,800원이고, 이 필지는 그 84% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 143,031,945원(평당 260,513원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
56,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 당진시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 461건의 평당 중간값 201,300원으로 보면, 이 땅(1,815.0㎡)은 약 110,521,470원입니다(공시지가 기준 추산보다 -22.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,815㎡ · 549.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 56,400원 | 평당 186,447원 | +1.4% |
| 2025년 | 55,600원 | 평당 183,802원 | +2.6% |
| 2024년 | 54,200원 | 평당 179,174원 | +3.2% |
| 2023년 | 52,500원 | 평당 173,554원 | -9.2% |
| 2022년 | 57,800원 | 평당 191,075원 | +3.8% |
| 2021년 | 55,700원 | 평당 184,133원 | +4.9% |
| 2020년 | 53,100원 | 평당 175,537원 | 0.0% |
| 2019년 | 53,100원 | 평당 175,537원 | +0.8% |
| 2018년 | 52,700원 | 평당 174,215원 | -13.7% |
| 2017년 | 61,100원 | 평당 201,984원 | -4.5% |
복운리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-24 | 복운리 1* | 계획관리지역 | 321㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2025-12-31 | 복운리 * | 계획관리지역 | 33㎡ | 28,740,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-30 | 복운리 4** | 계획관리지역 | 314㎡ | 35,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
복운리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.