- 땅콩
- 당진시 송산면 유곡리
- 355-23
충청남도 당진시 송산면 유곡리 355-23
충청남도 당진시 송산면 유곡리 355-23은 지목 임야, 면적 696㎡(210.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 221,400원(평당 731,902원)으로, 2025년 218,500원보다 1.3% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 44,500원과 비교하면 16년 동안 397.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 유곡리 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 102,600원이고, 이 필지는 그 216% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 462,283,200원(평당 2,195,706원)입니다. 최근 2년 유곡리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,815,581원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
221,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
당진시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 696㎡ · 210.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 221,400원 | 평당 731,902원 | +1.3% |
| 2025년 | 218,500원 | 평당 722,315원 | +5.3% |
| 2024년 | 207,600원 | 평당 686,282원 | +0.3% |
| 2023년 | 206,900원 | 평당 683,968원 | -4.1% |
| 2022년 | 215,700원 | 평당 713,059원 | +4.3% |
| 2021년 | 206,800원 | 평당 683,637원 | +3.8% |
| 2020년 | 199,200원 | 평당 658,513원 | +1.4% |
| 2019년 | 196,400원 | 평당 649,257원 | +4.0% |
| 2018년 | 188,900원 | 평당 624,464원 | +4.1% |
| 2017년 | 181,400원 | 평당 599,670원 | +21.8% |
유곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 731,902원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-01 | 유곡리 1*** | 근린상업지역 | 34㎡ | 31,300,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-01 | 유곡리 1*** | 근린상업지역 | 67㎡ | 55,400,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-01 | 유곡리 1*** | 근린상업지역 | 198㎡ | 142,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-01 | 유곡리 1*** | 근린상업지역 | 35㎡ | 31,300,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-16 | 유곡리 9** | 제1종일반주거지역 | 324㎡ | 178,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.