- 땅콩
- 당진시 석문면 삼화리
- 22-13
충청남도 당진시 석문면 삼화리 22-13
지목 임야 계획관리지역 153.1평
충청남도 당진시 석문면 삼화리 22-13은 지목 임야, 면적 506㎡(153.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 88,300원(평당 291,901원)으로, 2025년 87,800원보다 0.6% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 46,200원과 비교하면 6년 동안 91.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼화리 필지 33곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 41,600원이고, 이 필지는 그 212% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 137,981,735원(평당 901,459원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
88,300원 /㎡평당291,901원
합계 (㎡당 × 면적)44,679,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
137,981,735원
㎡당 272,691원 · 평당 901,459원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
당진시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 506㎡ · 153.1평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 88,300원 | 평당 291,901원 | +0.6% |
| 2025년 | 87,800원 | 평당 290,248원 | +0.2% |
| 2024년 | 87,600원 | 평당 289,587원 | 0.0% |
| 2023년 | 87,600원 | 평당 289,587원 | +19.3% |
| 2022년 | 73,400원 | 평당 242,645원 | +6.8% |
| 2021년 | 68,700원 | 평당 227,108원 | +48.7% |
| 2020년 | 46,200원 | 평당 152,727원 | — |
삼화리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-07 | 삼화리 9** | 계획관리지역 | 404㎡ | 33,580,000원 직거래 |
| 2026-06-10 | 삼화리 8** | 계획관리지역 | 475㎡ | 66,160,000원 직거래 |
| 2026-04-03 | 삼화리 2** | 계획관리지역 | 114㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2025-12-18 | 삼화리 1** | 계획관리지역 | 483㎡ | 28,000,000원 직거래 |
| 2025-11-17 | 삼화리 7** | 계획관리지역 | 476㎡ | 17,070,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.