충청남도 계룡시 금암동 463
충청남도 계룡시 금암동 463은 지목 도로, 면적 12,493.1㎡(3,779.2평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 199,900원(평당 660,827원)으로, 2025년 199,500원보다 0.2% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 20,100원과 비교하면 20년 동안 894.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금암동 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 663,300원이고, 이 필지는 그 30% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,421,055,740원(평당 905,244원)입니다. 최근 2년 금암동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 8건)의 평당 중앙값은 3,080,391원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
199,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
계룡시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 12,493.10㎡ · 3,779.2평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 199,900원 | 평당 660,827원 | +0.2% |
| 2025년 | 199,500원 | 평당 659,505원 | -6.7% |
| 2024년 | 213,900원 | 평당 707,108원 | -1.0% |
| 2023년 | 216,000원 | 평당 714,051원 | -7.7% |
| 2022년 | 233,900원 | 평당 773,224원 | +4.1% |
| 2021년 | 224,700원 | 평당 742,811원 | +12.7% |
| 2020년 | 199,400원 | 평당 659,175원 | +763.2% |
| 2019년 | 23,100원 | 평당 76,364원 | +3.1% |
| 2018년 | 22,400원 | 평당 74,050원 | +3.2% |
| 2017년 | 21,700원 | 평당 71,736원 | +6.4% |
금암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 660,827원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-22 | 금암동 1** | 제1종일반주거지역 | 288㎡ | 232,400,000원 |
| 2026-05-01 | 금암동 2* | 제1종일반주거지역 | 227㎡ | 145,000,000원 |
| 2025-09-30 | 금암동 1** | 중심상업지역 | 442㎡ | 680,000,000원 |
| 2025-09-16 | 금암동 1* | 중심상업지역 | 1,676㎡ | 2,780,000,000원 |
| 2025-09-16 | 금암동 1** | 중심상업지역 | 517㎡ | 780,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-07.