충청남도 계룡시 금암동 151-6
충청남도 계룡시 금암동 151-6은 지목 대, 면적 412.7㎡(124.8평)의 중심상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 853,500원(평당 2,821,492원)으로, 2025년 845,800원보다 0.9% 올랐습니다. 1997년 ㎡당 596,000원과 비교하면 29년 동안 43.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금암동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 638,800원이고, 이 필지는 그 134% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 562,039,057원(평당 4,502,020원)입니다. 최근 2년 금암동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 8건)의 평당 중앙값은 3,080,391원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
853,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 계룡시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 43건의 평당 중간값 2,062,500원으로 보면, 이 땅(412.7㎡)은 약 257,486,109원입니다(공시지가 기준 추산보다 -54.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 면적 | 412.70㎡ · 124.8평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 853,500원 | 평당 2,821,492원 | +0.9% |
| 2025년 | 845,800원 | 평당 2,796,037원 | +0.0% |
| 2024년 | 845,700원 | 평당 2,795,707원 | -0.3% |
| 2023년 | 848,000원 | 평당 2,803,310원 | -7.7% |
| 2022년 | 918,300원 | 평당 3,035,707원 | +3.5% |
| 2021년 | 887,200원 | 평당 2,932,897원 | +7.1% |
| 2020년 | 828,400원 | 평당 2,738,516원 | +4.1% |
| 2019년 | 795,700원 | 평당 2,630,417원 | 0.0% |
| 2018년 | 795,700원 | 평당 2,630,417원 | -2.4% |
| 2017년 | 815,000원 | 평당 2,694,219원 | -0.2% |
금암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,821,492원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-22 | 금암동 1** | 제1종일반주거지역 | 288㎡ | 232,400,000원 |
| 2026-05-01 | 금암동 2* | 제1종일반주거지역 | 227㎡ | 145,000,000원 |
| 2025-09-30 | 금암동 1** | 중심상업지역 | 442㎡ | 680,000,000원 |
| 2025-09-16 | 금암동 1* | 중심상업지역 | 1,676㎡ | 2,780,000,000원 |
| 2025-09-16 | 금암동 1** | 중심상업지역 | 517㎡ | 780,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.