제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3348

지목 임야 계획관리지역 696.1평

제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3348은 지목 임야, 면적 2,301㎡(696.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,850원(평당 29,256원)으로, 2025년 8,860원보다 0.1% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 1,700원과 비교하면 36년 동안 420.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금악리 필지 65곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 29,400원이고, 이 필지는 그 30% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 56,349,284원(평당 80,955원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

8,850원 /㎡

평당29,256원

합계 (㎡당 × 면적)20,363,850원

추정 시세가치레이더 V1.2

56,349,284원

㎡당 24,489원 · 평당 80,955원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

제주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	2,301㎡ · 696.1평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	8,850원	평당 29,256원	-0.1%
2025년	8,860원	평당 29,289원	-4.0%
2024년	9,230원	평당 30,512원	+2.0%
2023년	9,050원	평당 29,917원	-11.3%
2022년	10,200원	평당 33,719원	-1.0%
2021년	10,300원	평당 34,050원	-4.6%
2020년	10,800원	평당 35,703원	+2.9%
2019년	10,500원	평당 34,711원	+6.1%
2018년	9,900원	평당 32,727원	+19.1%
2017년	8,310원	평당 27,471원	+16.7%

금악리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 정리된 금악리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.