제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 1841-6

지목 전 계획관리지역 200.6평

제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 1841-6은 지목 전, 면적 663㎡(200.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 44,300원(평당 146,446원)으로, 2025년 43,900원보다 0.9% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 17,600원과 비교하면 10년 동안 151.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 청수리 필지 60곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 48,600원이고, 이 필지는 그 91% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 43,624,425원(평당 217,518원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

44,300원 /㎡

평당146,446원

합계 (㎡당 × 면적)29,370,900원

추정 시세가치레이더 V1.2

43,624,425원

㎡당 65,799원 · 평당 217,518원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 제주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 324건의 평당 중간값 241,356원으로 보면, 이 땅(663.0㎡)은 약 48,405,857원입니다(공시지가 기준 추산보다 +11.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	계획관리지역
면적	663㎡ · 200.6평
도로접면	세로한면(불)
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	44,300원	평당 146,446원	+0.9%
2025년	43,900원	평당 145,124원	+0.9%
2024년	43,500원	평당 143,802원	+0.5%
2023년	43,300원	평당 143,141원	-7.7%
2022년	46,900원	평당 155,042원	+17.5%
2021년	39,900원	평당 131,901원	+11.5%
2020년	35,800원	평당 118,347원	+10.2%
2019년	32,500원	평당 107,438원	+16.5%
2018년	27,900원	평당 92,232원	+20.3%
2017년	23,200원	평당 76,694원	+31.8%

청수리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.